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房屋是农民的安身立命之所前不久国家放出一个重磅消息:要对农村房屋进行统一规划建设2018年一号文件当中指出,要“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”。其次是各省较近也陆续出台了当地的实施方案,贯彻“乡村振兴战略”。比如河北省就提出,要以县域为单元,科学编制镇村体系规划,“整治”和“建设”相结合,优化农村空间布局。农村住房在不久的以后全国各地都会统一规划,这是社会发展改革和创新。特别是在一些偏远的农村更是一大福利。目前只是刚刚提出不久,在部分村庄试行。说到规划,农民较关心的就是资金问题了,到底由谁来出这笔钱呢?以部分地区的情况为例,大致分为两种情况:1农民自己建房当然是在遵循统一规划的规则下进行,这种情况国家会给农民发放每户18万元的补贴,有的地区规定建房面积100平米,建房高度3层,国家补贴18万,其他的差价由村民自己补上(每个地区标准不一,具体按实施金额为准),同时房屋周围的基础设施费用也由国家承担(如:绿化、水电气等设施)。2农民“买房”一般来说,国家会在规划区内把房建好,然后以低价出售给农民,同时农民还能领到一定数额的补贴:一般情况下是1000元一平米的价格,然后补贴10万(每个地区标准不一,具体按实施金额为准)。不过,如果补贴10万还不够,村民可以在村委的担保下申请贷款。还需要注意的是,农村房屋统一规划并非所有村庄都要进行,比如其中这三类,就不在规划的范围内:已被纳入城市规划的村庄这类农村迟早都会被整体拆迁重建,而重建后就是城市的一部分。规划也由所在城市规划,不在此次的统一建房范围内。已经发展成熟的村庄很多农村自身发展不错,村内建设也已规划有序,经济发展成熟,这样的农村也不在此次统一规划范围内。已被作为历史文化遗产来保护的村庄这类村庄是用来保护的,不是用来拆迁重建的,自然不在此次规划建设范围内。农村老家就要迎来巨变啦!

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